伯恩光學進駐后持續擴建發展，三和街道辦備受關注
作者：51Touch時間：2018-05-21 來源：南方都市報
北京時間05月21日消息，中國觸摸屏網訊，伯恩光學等大項目落戶 三和街道駛上了快車道。近兩年來，惠陽三和街道辦在招商引資方面頻頻發力，取得了顯著成效。伯恩光學進駐后持續擴建發展，現代城、德威集團等大型項目動工，讓三和街道辦在惠陽9個鎮街中備受關注。
本文來自：http://www.shushumall.com/lcd/news/dynamic/2018/0521/50457.html
優勢：土地儲備充足
上世紀90年代，聯想電子、中建電訊等一批大企業落戶惠陽經濟開發區，為這個省級經濟開發區帶來了經濟大繁榮。
當時，經濟開發區轄區只有3個村子：蓮塘面村、拾圍村、全坑村，其中工業大多聚集在前兩個村莊。來自全國各地的人流、物流、商流帶旺了整個片區，出租土地、廠房、商鋪、房屋，成為了村子熱門的賺錢方法。
在發展過程中，惠陽經濟開發區創造性提出“以地換廠”、“租地建廠”、“扶持就業”等多種方式解決留用地問題，保障了村民生活，促進了集體增收。到2014年，三和街道辦事處正式掛牌，與惠陽經濟開發區“一套人馬兩塊牌子”，從“重經濟管理”向“經濟管理和社會管理并重”的角色轉變。
原屬于秋長街道的鐵門扇村、象嶺村也劃歸三和街道，為未來發展儲備了充足的土地空間。
經濟進入新常態，原來的支柱企業顯得有些后勁乏力，讓這座被稱為“太陽城”的開發區發展顯得有些暗淡，村子也不如以前熱鬧繁榮了。不過，近兩三年來，伯恩光學、嘉民物流、好益康北大教育基地等一批大項目大企業落戶后，三和街道重上發展快車道指日可待。
未來幾年，三和街道將成為現代制造業集聚區、創新驅動示范區和新興科教創新服務區，從傳統工業園區升級為現代城市街區。
展望：整合土地資源 引進大項目
與惠陽其他鄉鎮相比，三和街道較為特殊，原來是作為省級經濟開發區大力發展工業項目，其主要職能是注重經濟的發展。
自1997年省政府批準設立惠陽經濟開發區以來，在土地開發、招商引資、企業管理等方面積累了許多成功經驗，培育了聯想電子、至遠彩印、記憶科技等產值超10億元的重點企業，產業園區2013年工業總產值突破100億元大關。
三和街道辦事處主任幸芬說，在2017年，三和街道經濟開始重上快車道，聯想科技園強勢上行，伯恩光學新廠房陸續投產，全年新增了16家規上企業，整體發展勢頭良好。
三和街道的定位是現代制造業集聚區、創新驅動示范區和新興科教創新服務區，今年重點工作是整理連片成熟的土地資源，為引進大項目預留足夠的發展空間。“產業發展興旺，鄉村才會有更好的發展，而大項目則是推進經濟發展的最好載體。”幸芬說。
案例
拾圍村
大部分村民小組有上萬平方米廠房
拾圍村是三和街道工業的核心區域之一，也是率先富裕起來的村莊。1992年，當時惠陽縣要在三和發展工業，處于中心區域的拾圍村迎來了發展的大好時機。聯想、中建等大企業落戶村子，一下子來了數萬人在村里工作和生活，街上十分熱鬧，宛如一個小城鎮趕集日。
“村子進入了一個高速發展時期，土地、廠房很好出租，村民自己做點小生意，進廠打工，都能賺到錢過日子。”拾圍村黨支部書記嚴小康說。
2004年，當時惠陽經濟開發區創造性提出了“以地換廠”“租地建廠”的措施，解決了留用地問題，村集體手上也有了可持續發展的資產，建成的廠房由政府包租10年，每年可拿到固定的租金。
在拾圍村的13個村民小組中，有9個村民小組“以地換廠”，少則1萬平方米，多則三五萬平方米廠房。如矮嶺村民小組，村集體手上有3棟各1萬平方米廠房，每月廠租30萬元，村民每月都可以拿到數百元的分紅。
亮點
全坑村推進特色休閑農莊
作為三和街道核心區域的拾圍村、蓮塘面村，從上世紀90年代開始發展，所有土地已經用來發展工商業，工業產業帶動了村民發家致富。
全坑村地處丘陵地帶，并不適合發展工業，多年來一直等待著更好的發展時機，是最需要振興的鄉村。
目前，村里有一個上百畝的雅綠緣蘭花基地，今年計劃種植花卉1000畝，兩三年內要打造成為一家省級農業龍頭企業，并導入其他生態觀光項目，引入2～3家民宿特色產業，推進2～3家規范化多元化特色休閑農莊，打造休閑觀光旅游為一體的現代農業綜合體。
鐵門扇村是從秋長街道劃入三和街道的村子，擁有巨大的發展空間和潛力，北大三和教育基地就落戶在這個村子里。象嶺村也是從秋長街道劃入的村子，主要導入智能制造產業，靠近惠南大道的地塊則建設商貿住宅。
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