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日前,國家金融監(jiān)督管理總局修訂發(fā)布《非銀行金融機構(gòu)行政許可事項實施辦法》,自2023年11月10日起施行?!掇k法》明確,持續(xù)擴大對外開放。進一步放寬境外機構(gòu)入股金融資產(chǎn)管理公司的準入條件,允許境外非金融機構(gòu)作為金融資產(chǎn)管理公司出資人,取消境外金融機構(gòu)作為金融資產(chǎn)管理公司出資人的總資產(chǎn)要求。
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易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進對界面新聞表示,此次政策對房地產(chǎn)金融的表述,最先提及的一句話是“健全房地產(chǎn)企業(yè)主體監(jiān)管制度和資金監(jiān)管”。這句表述過去是沒有出現(xiàn)過的,所以信號意義非常強。最近幾年出現(xiàn)的金融風(fēng)險問題,包括債務(wù)違約問題、保交樓問題等,都和房企的經(jīng)營等有關(guān)。所以此次抓住了防范房地產(chǎn)市場風(fēng)險的關(guān)鍵內(nèi)容,即要把房地產(chǎn)企業(yè)主體的監(jiān)管制度進行健全。
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