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　　　　中國跟日本的情況不同。當年日本降杠桿是被動和急速發生的，我們在多年前就主動采取降杠桿措施，防范化解房地產及與之密切關聯的各類風險，堅決守住不發生系統性風險的底線。當前中國銀行系統是健康的。房地產市場出現下滑，但不是當年日本閃崩的情景。中國城鎮化率比發達國家低十幾個百分點，仍有大量新增購房和改善需求。去年底召開的中央經濟工作會議強調，積極穩妥化解房地產風險，一視同仁滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求，加快推進保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”，構建房地產發展新模式。這些措施有助于穩定房地產企業信心和居民住房消費預期，實現房地產市場軟著陸。

　　　　2024年如何進一步推動經濟回升向好？中央經濟工作會議定下了“穩中求進、以進促穩、先立后破”的總基調。穩是大局和基礎，就是要多出臺有利于穩預期、穩增長、穩就業的政策。進是方向和動力，就是要在轉方式、調結構、提質量、增效益上積極進取，不斷鞏固穩中向好的基礎。先立后破是對穩和進的統籌兼顧，關鍵是做好新舊模式、新舊動能之間的銜接和切換。我們正在根據上述方針出臺財政、金融、產業等一系列政策。我們將堅持高質量發展這一首要任務，持續推動經濟實現質的有效提升和量的合理增長，把中國式現代化的藍圖一步步變成現實。

　　　　2月29日，住建部、金融監管總局聯合召開城市房地產融資協調機制工作視頻調度會議。會議要求，3月15日前，地級及以上城市要建立房地產“白名單”，截至2月28日，全國已有約6000個房地產項目納入“白名單”。