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“從權(quán)屬的角度來看,公攤面積是業(yè)主的共有產(chǎn)權(quán),業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積包括套內(nèi)面積和公攤面積。所以,公眾目前所談及的取消公攤,更確切地來說,是希望改變商品房銷售的計價方式。”成都市城市建設(shè)發(fā)展研究院副院長馮波告訴記者。
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據(jù)其進一步解釋,因為東莞行政架構(gòu)比較特殊,該市不設(shè)區(qū)縣,當(dāng)?shù)馗鶕?jù)實際和工作需要設(shè)有經(jīng)發(fā)局這個部門,但這個副局長是沒有級別的,接下來她還是一級科員,只是把她放在重要的崗位鍛煉,希望大家不要誤解。
強行扒開腿 狂揉 玩長期以來,我國商品房銷售中普遍附加公攤面積。有統(tǒng)計顯示,我國目前商品住房公攤面積普遍在20%~30%左右。對于一二線城市購房者而言,二三成的公攤面積意味著動輒百萬元的支出。與此同時,由于計算方式不透明、少數(shù)開發(fā)商“暗箱操作”、產(chǎn)權(quán)和收益權(quán)不統(tǒng)一,也讓公攤面積成為房地產(chǎn)交易過程中多年飽受詬病的話題。