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“融資協(xié)調機制是當前一視同仁滿足不同所有制房地產企業(yè)合理融資需求、破解房地產融資難題的創(chuàng)新舉措。”住建部相關負責人表示,按照協(xié)調機制“應建盡建”原則,3月15日前,地級及以上城市要建立融資協(xié)調機制,既要高質量完成“白名單”推送,又要高效率協(xié)調解決項目的難點問題,要嚴格按照標準做好項目篩選,經金融機構確認后形成第一批合格項目名單。
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除了符合條件的項目要納入“白名單”外,各地也應及時將不合格項目移出“白名單”。住建部、金融監(jiān)管總局將建立聯(lián)合調度、及時通報機制,定期通報各省和城市的融資需求落實情況。
玉蒲團之肉床艷乳中國跟日本的情況不同。當年日本降杠桿是被動和急速發(fā)生的,我們在多年前就主動采取降杠桿措施,防范化解房地產及與之密切關聯(lián)的各類風險,堅決守住不發(fā)生系統(tǒng)性風險的底線。當前中國銀行系統(tǒng)是健康的。房地產市場出現(xiàn)下滑,但不是當年日本閃崩的情景。中國城鎮(zhèn)化率比發(fā)達國家低十幾個百分點,仍有大量新增購房和改善需求。去年底召開的中央經濟工作會議強調,積極穩(wěn)妥化解房地產風險,一視同仁滿足不同所有制房地產企業(yè)的合理融資需求,加快推進保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”,構建房地產發(fā)展新模式。這些措施有助于穩(wěn)定房地產企業(yè)信心和居民住房消費預期,實現(xiàn)房地產市場軟著陸。