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“打個比方,按照規則,100萬元的房票可以買125萬元的房子,出房票的基本都會再給一些折扣,如果再打個8折到85折,算下來就是80萬元能買到125萬元的房子,哪怕樓盤戶型不太好,我覺得對于資金稍微緊張的買房人來說還是比較合適的。”苗先生說。
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不同城市對個貸率的預警標準并不相同,但多以85%或90%為閾值。以湖南長沙為例,今年4月,長沙住房公積金管理中心發布“商轉公”新政,但就在嘗試免除居民自籌墊款環節不到兩個月,截至6月30日,長沙住房公積金中心個貸率達到了85.99%。當地媒體報道顯示,今年7月,長沙對“商轉公”業務進行了限流。
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