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　　　　中指研究院認為，“商轉公”在提高公積金使用效率的同時，也有利于減少已購房家庭貸款利息支出，降低購房成本。但對于房地產市場來說，“商轉公”單一政策很難扭轉市場預期，仍需與其他政策協同配合，共同促進房地產市場逐步企穩。

　　　　甚至有落馬官員平日霸道慣了，到庭審現場還“收不住”，中紀委官網就曾披露這樣的案例。2021年底，四川唐家河旅游開發有限公司原黨支部書記、董事長黃楨富貪污受賄案在青川縣人民法院進行公開庭審，庭審現場，黃楨富用一番話打斷了控辯雙方的辯論：“別說了，聽我的，這個事情我認。審判長我堅決認罪認罰，沒有異議。”這讓現場接受警示教育的黨員干部們震驚不已。熟悉黃楨富的人對此則表示意料之中：“平時霸道慣了，到了庭審現場也難以轉性。”一名工作人員透露，一有客人來，黃楨富就要求員工去挨個敬酒，哪怕不會喝酒，茶水是燙的也得一飲而盡，否則他當場就要大發雷霆。

　　　　不同城市對個貸率的預警標準并不相同，但多以85%或90%為閾值。以湖南長沙為例，今年4月，長沙住房公積金管理中心發布“商轉公”新政，但就在嘗試免除居民自籌墊款環節不到兩個月，截至6月30日，長沙住房公積金中心個貸率達到了85.99%。當地媒體報道顯示，今年7月，長沙對“商轉公”業務進行了限流。