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“從權屬的角度來看,公攤面積是業(yè)主的共有產(chǎn)權,業(yè)主的產(chǎn)權面積包括套內(nèi)面積和公攤面積。所以,公眾目前所談及的取消公攤,更確切地來說,是希望改變商品房銷售的計價方式。”成都市城市建設發(fā)展研究院副院長馮波告訴記者。
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此外,還有評估風險和確權的風險。肖光睿說,數(shù)據(jù)資產(chǎn)的確權,是一個復雜的過程,涉及多方利益主體。權利界定不清晰,可能導致法律糾紛和經(jīng)濟利益的損失。
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