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　　　　科學編制住房發展規劃和年度計劃，統籌考慮經濟社會發展、人口變化、產業布局、住房供需等方面情況，科學安排土地和住房供應，優化供應結構，引導配置金融資源，促進房地產市場平穩發展。

　　　　這主要體現在兩方面，一是部分樓盤折扣力度加大；二是購房利率上，去年同期購房者的房貸利率基本是4.6%，現在則降到了3.85%。

　　　　購房人在所購住房城區范圍內無住房的，或在所購住房城區范圍內僅有一套住房且正在掛牌出售的，辦理新購住房的按揭貸款時可按首套住房認定。