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　　　　中指研究院指出，根據(jù)住建部、財政部和中國人民銀行聯(lián)合印發(fā)的《全國住房公積金2022年年度報告》，截至2022年末，住房公積金繳存余額9.2萬億元，貸款余額7.3萬億元。同期個人住房貸款余額超38萬億元。可見公積金繳存余額與個人住房貸款余額之間差距較大，“商轉公”的規(guī)模受限，對其設置條件和門檻仍具備一定必要性。

　　　　易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進對界面新聞表示，此次政策對房地產金融的表述，最先提及的一句話是“健全房地產企業(yè)主體監(jiān)管制度和資金監(jiān)管”。這句表述過去是沒有出現(xiàn)過的，所以信號意義非常強。最近幾年出現(xiàn)的金融風險問題，包括債務違約問題、保交樓問題等，都和房企的經(jīng)營等有關。所以此次抓住了防范房地產市場風險的關鍵內容，即要把房地產企業(yè)主體的監(jiān)管制度進行健全。

　　　　會議指出，要清醒看到，金融領域各種矛盾和問題相互交織、相互影響，有的還很突出，經(jīng)濟金融風險隱患仍然較多，金融服務實體經(jīng)濟的質效不高，金融亂象和腐敗問題屢禁不止，金融監(jiān)管和治理能力薄弱。