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不同城市對個(gè)貸率的預(yù)警標(biāo)準(zhǔn)并不相同,但多以85%或90%為閾值。以湖南長沙為例,今年4月,長沙住房公積金管理中心發(fā)布“商轉(zhuǎn)公”新政,但就在嘗試免除居民自籌墊款環(huán)節(jié)不到兩個(gè)月,截至6月30日,長沙住房公積金中心個(gè)貸率達(dá)到了85.99%。當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道顯示,今年7月,長沙對“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)進(jìn)行了限流。
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“商轉(zhuǎn)公”的隊(duì)伍正在持續(xù)擴(kuò)大中,2023年以來,重慶、黑龍江哈爾濱、江蘇徐州、江蘇鹽城、江西贛州、安徽蚌埠等多地對“商轉(zhuǎn)公”貸款予以支持,政策主要包括恢復(fù)“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)、明確“商轉(zhuǎn)公”辦理?xiàng)l件、降低相關(guān)門檻等方面。
小潔和公H文翁17程磊所在的城市則多了一種選擇,即貨幣/安置房/房票任選,最受歡迎的同樣也是結(jié)合的方式。“目前選擇貨幣+房票安置方式結(jié)合的比較多,直接選擇安置房的相對較少。因?yàn)槲覀冞@安置房太多了,庫存量也高,大家都擔(dān)心二手出的時(shí)候賣不出去。”程磊說。






