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也有人經過考慮后選擇了放棄“商轉公”,邢先生是其中之一。“因為我的房貸已經還得差不多了,去公積金中心咨詢后一算,轉后的利率差也就1%左右,總共省不了幾萬塊錢。工作人員也建議,如果房貸還剩下十幾、二十幾萬元的話,利息其實基本都還完了,轉的意義不大。”
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房票買賣的折扣能達到多少?據苗先生所言,小額房票大概是9-9.2折比較多,大額房票能達到8-8.5折,但也隨著市場變化有所浮動。“我一開始是打算8.8折出手,因為很多中介也參與賣房票,價格被他們壓得很低。但最近價格好像又上去了,因為同城其他地區新發布的政策都規定房票不能轉售,我們這的還可以,就突然熱門了,所以我打算再觀望一下。”
侃爺金卡戴視頻在線觀看可見,由于“商轉公”過程相對復雜且牽涉購房者、銀行、公積金三方面的利益關系,目前允許“商轉公”的城市并不多,即使在允許的城市也有不少限制,真正申請成功的購房者占比不高。